L’évolution des prix dans la cité phocéenne
Vous ne connaissez pas encore la somptueuse ville de Marseille et vous vous demandez comment évoluent les prix immobiliers d’une rue à l’autre.
Vous êtes au bon endroit, vous allez pouvoir y voir plus clair. Effectivement certaines adresses dans marseille étaient et restent des incontournables et, où donc, les prix s’envolent. Cependant nous nous intéresserons à ces quartiers où les prix évoluent, sont en hausse pour certains et chutent pour d’autres.
Récemment, l’Observatoire immobilier de Provence (OIP) a émis un rapport qui permet de répertorier les différents prix actuels en fonction de la localisation des biens au sein de la ville de Marseille.
Parlons dans un premier temps des quartiers où les prix sont en hausse.
Notamment le quartier de l’Opéra, dans le premier arrondissement de la ville, en tête du classement avec 4 120€/m2. Non loin du Vieux Port de la cité phocéenne, ce quartier célèbre par la Canebière, contient l’Opéra municipal de la ville. Ces prix augmentent au fil du temps et cela se comprend. Suivi de près par le quartier de Saint Just, 13e arrondissement qui se voit lui aussi augmenter ses prix, également le cas pour Saint André.
A l’inverse, d’autres secteurs voient leurs prix au mètres carré chuter…
C’est le cas de Bonneveine, 8e arrondissement, qui connaît une baisse de 10,5% de son prix au m2 à 3 690€. Le célèbre secteur de Bonneveine qui englobe une majeure partie du Parc Borély, l’Hippodrome et l’Escale Borely. Suivi par Saint Barthélémy ou encore Saint Mitre.
Ceci pourra vous donner une idée des secteurs où investir. Restez attentifs car les prix fluctuent parfois rapidement.
